贷款抵押物评估实践中几个问题的探讨

贷款抵押物评估在我国蓬勃发展，评估过程中出现了许多理论上难以界定，实践中不便操作的情况。本文针对其中一些问题，如市场价格、抵押价格、贷款额三者究竟是怎样一种关系，贷款额应由评估机构还是银行确定、怎样确定，进行了较详细的阐述。另外，论文中就抵押价格评估时点及时效性、抵押物的变现等问题也提出了自己的看法。