我国房地产价格“稳健性”影响因素实证研究

本文依据房地产经济学理论，采用我国30个省际区域2000～2009年统计数据，运用极值边界分析方法，实证检验房地产价格的“稳健性”影响因素。主要研究结论为政府（尤其是地方政府）是房地产价格居高不下的主要推手，因此政府有能力通过宏观调控控制房地产价格，人口与居民收入增长所形成的刚性需求依然是影响房地产价格的“稳健性”因素，通货膨胀对房地产价格也存在抗干扰的“稳健性”显著影响，并提出一些政策建议。