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珠三角寓言 改革开放的前30年，正是大量集体土地形成的隐性市场，才推动了珠三角的工业化和城镇化奇迹。时至今日，“合法外”的集体土地流转量占据了珠三角建设用地总量的半壁江山。未建设用地已近耗尽，“摊大饼”到了极限边界，用国有土地推进城镇化的路子越走越窄，珠三角必须自己杀出一条路来。