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预售制度下房地产开发企业销售收入会计处理的探讨
被引量:
4
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摘要
商品房预售制度的存在使房地产开发企业收入的会计处理与制造性企业存在着明显的不同,房地产开发企业在预售过程中会向购房者收受会员费及诚意金、销售定金和预售款等不同款项,这些款项在会计处理上存在着不同。房地产开发企业收入确认存在三种不同的观点:以分期收款方式销售房地产,按合同约定的收款时间分期确认收入并相应结转成本;开发产品竣工验收时确认收入;开发产品竣工验收合格并办理移交手续时确认收入。
作者
丁健
机构地区
厦门市住房公积金管理中心
出处
《商业经济》
2013年第22期105-106,共2页
Business & Economy
关键词
预售制度
房地产开发企业
销售收入确认
分类号
F293.342 [经济管理—国民经济]
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商业经济
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