价格分离法评估土地价值的启示和探索

本文针对估价实务中遇到的问题,探索将剩余法和市场比较法进行组合,并简单的将这种办法称为价格分离法。价格分离法的估价技术路线是:选择合乎条件的案例;对价格进行分离,创造土地可比实例;求取土地可比价格。