房地产行业预期中的变革

本次三中全会对于地产短期影响较小，房地产税方向是市场预期内的，而土改并没有直接带来供给的增加，只是从长期看有可能通过增减挂钩方式间接增加城镇住宅用地的供给。从长期来看，影响房地产行业发展的是利率与汇率市场化的改革方向，土改以及户籍限制的放开，将会带动城镇化进程进一步加快。