房地产投资收益因素的统计分析

很多学者从经济学角度对房地产市场做了大量的理论和实证研究,提出了各种理论模型对投资者的风险决策行为进行解释。本文通过建立多元统计模型,利用t值递归剔除分析方法确定影响房地产投资收益的主要因素,给出了影响房地产投资收益的因素排序。实证分析表明,本方法与其他方法有同样效果且方便操作。研究房地产投资收益与其主要因素之间的动态关系,对于了解房地产市场的信息传导机制、微观结构和进一步规范市场行为具有重要意义。同时,本文也是我校统计学专业的课堂教学结合实践应用的一个尝试。