小区业主委员会的法律性质及其法律制度的修订问题

近年来,小区物业管理纠纷案件呈上升趋势,局部地区甚至引发暴力冲突。究其原因,无外乎业主、业主委员会和物业管理公司之间权利义务关系没有理顺,各自法律地位错乱,尤其是有关业主委员会的定性及其法律制度在学界还没有形成主流认识。笔者结合国内外业主委员会的立法和司法实践,对业主委员会的法律性质及其法律制度的建设做了进一步的探讨。