我国房地产业融资渠道问题研究

房地产是我国的最重要的产业,同时也对国民经济的发展有着不可替代的作用,房地产作为资金密集型行业,它的融资渠道比较多。根据统计,我国的房地产资金来源主要分布在银行信贷、房地产信贷,在房地产相对成熟的国家,开发企业的资金不是银行贷款,也不是上市的发行,而是通过债券和房地产投资信托,所以国内房地产业的一个软肋,主要还是资金途径的运作过度去依赖银行。