建设工程施工合同无效及其司法解释

Invalidation of Building Project Construction Contract and Judicial Interpretation Thereof

实践中,因建设工程施工合同无效而产生法律纠纷和财产损失的情况时有发生,防止签订合同无效是项目建设单位、施工单位都十分关心的问题。导致建设工程施工合同无效的通常是法律、法规中的效力性规定,而违反管理性规定一般不会导致合同无效。本文分析了效力性规定和管理性规定的区别,列举了导致建设工程施工合同无效几种情形,并明确了认定建设工程施工合同无效的部门、权限和无效合同的处理原则。