对我国个人住房房产税的几点认识

一、征收土地出让金和开征房产税并行不悖 有一种观点认为，居民购得的商品房．其在开发环节中就已经对相关地皮缴纳了使用权为70年的土：地出让金，如果在保有环节再对其征收房产税的话．就是重复征税。笔者认为，土地出让金是国家以土地所有者的身份，在一定时期内．将国有土地使用权让渡给使用者而收取相应地租（对价）的一种形式。它表现为市场配置资源的一种交易费用．其标准千差万别且波动频繁。