土地使用权后续计量的探讨

由于城镇土地使用权在使用过程中并不存在价值折损,且其价值的实际表现往往呈上升的态势,加上城镇土地使用权可以延期及延期再支付巨额土地出让金的可能性极小,因此不应对土地使用权的取得成本在一定的年限内进行摊销,而应对土地使用权以公允价值模式进行后续计量,或以取得成本为基础,并在资产负债表日按照《企业会计准则第8号—资产减值》的有关规定计提减值。