摘要
2013年的经济增长动力主要来自房地产和基建投资,出口略有复苏,而消费低迷。增长的动力来自于投资,而主动力是房地产投资,并不断以"土地"来扩张金融,表现为"资产负债表"扩张。从国际比较来看,目前我国房地产价格,尤其是部分一线城市已经呈现一定程度的泡沫化,且受到城市化超前、去工业化以及人口红利消退等因素影响,房地产投资驱动的增长持续难度在加大。金融体系的扩张主要服务于"土地"为基准的房地产和基建,而实体经济负债增加,实际利率上升,但生产者价格指数下跌,利润收缩,实体经济面临更严峻的挑战,加剧了结构的不均衡。应对当前的经济形势,应考虑选择的政策包括:转变政府目标、修正房地产行业定位、改善供给机制及改革金融体系四个方面。
出处
《现代经济探讨》
CSSCI
北大核心
2014年第1期5-12,共8页
Modern Economic Research
基金
国家社会科学基金重大招标课题"加快经济结构调整与促进经济自主协调发展研究"(项目编号:12&ZD084)
国家自然科学基金青年项目"跨期条件下资产定价主流偏差时变机理"(项目编号:71101157)
教育部人文社会科学研究青年基金项目"基于虚拟经济与实体经济背离的全球经济分析模型"(项目编号:10YJC790220)
中央财经大学第二批青年科研创新团队项目"货币总量转向信用总量:一个新的全球经济分析模型与宏观政策调控框架"
2012年北京市社科联青年社科人才资助项目"北京市城市交通政策的经济效率"五个研究课题的阶段性成果之一
