我国城镇房价收入比离合的实证研究

房价收入比是衡量城镇居民住房支付能力的重要指标。本文根据1998—2011年数据计算出各省房价收入比,并实证分析了城镇房价和居民家庭收入之间的关系;通过对房价收入比的离合研究,发现近年来推动房价上涨的基本动力是国民可支配收入的持续增长。全国房价收入比均值总体上处于正常水平,但局部地区存在房价收入比离合异常。最后提出了应对的举措以供参考。