对房地产上市公司成长性影响因素的实证分析

本文选取2006年--2012年63家房地产上市公司为样本公司，利用因子提取法对样本公司7年间反映公司财务状况五个方面能力的15个指标进行主成分分析，最后得到新的4个具有代表性的主成因子。这4个主成因子涵盖了15个财务指标的74％的信息，最后研究了衡量公司成长性的单一指标——托宾Q值与这4个主成因子之间的相关性关系，得出盈利园子、偿债因子、运营因子与上市公司成长性正相关，结构因子与公司成长性负相关的结论。