房地产经纪活动的发展趋势与影响因素之研究

一、房地产经纪发生的历史渊源从房地产经纪活动的产生和发展的历史来看,它与城市化的发展、城市的商业化发展、城市的房地产业的发展密不可分。无论从近、现代国外发达国家和城市的发展历程,以及我国近代城市发展的历史都从不同的视角印证了这一点。因此,房地产经纪活动可以说是城市化的发展、城市的商业化发展、城市房地产业发展而产生的衍生行业活动。在我国早期比较活跃的房地产经纪活动都发生在新兴的、规模较大的城市。其中,上海就曾经是当时中国房地产经纪活动最为活跃的城市和地区之一。二十世纪五十年代至八十年代初,我国在这一较长时期内实行计划经济的管理体制。城市建设、房地产投资经营。