父母出资买的房 离婚分割有讲究

纠纷背景2008年刘单（男）与王力（女）结婚。结婚前，王力以自己的名义与某房地产开发公司以38万元的价格签订了购房协议，需首付20万元，向银行按揭贷款18万元。由于王力资金不足，刘单的父母资助了10万元首付款。婚后一年取得了房屋产权证，产权人登记为王力。婚姻期间，王力的父母又资助了8万元偿还部分贷款，夫妻俩共同将银行贷款余额还清。2013年3月，双方感情破裂协议离婚，但就房屋的归属和分割问题产生纠纷。王力认为房子是自己婚前买的，产权人是自己，应属自己个人财产，不应分割；刘单认为首付款有自己父母的资助，房产证是婚后取得，房屋应属夫妻共同财产，应当分割。双方争执不下，当地调委会介入调解。