土地招标拍卖的成功经验及进一步市场化的设想——以深圳市盐田区为例

经营性用地以公开招标、拍卖方式出让,是深圳的创举。此举不仅使政府获得了固定的收益,而且为开发商创造了公平的竞争环境。 深圳市盐田区自1998年成立以来,市规划国土局盐田分局成功地组织了近十幅土地使用权的招标拍卖,共出让土地48.8万平方米,土地收益3.78亿元(见附表)。盐田区探索了一个完全按市场经济规律运作,同时又具有盐田特色的土地管理模式,市场配置土地资源的机制已在该区形成。