房地产行业会计利润与现金流量的矛盾及协调

随着国际会计趋同化的发展，中国的企业会计准则也进行了相应的改变，权责发生制和收付实现制的矛盾日益显现。其中，现金流量在企业的运营及发展过程中起到越来越重要的作用，因而会计利润及现金流量在企业中的地位问题受到越来越多的关注。作为金融危机影响较大的房地产行业，由于投资投机性购房比例较高，其市场风险日益增大，同时由于政策及经济的不断变化发展，兼并、收购及破产等不断涌现，房地产行业如何进行融资，如何有效的衡量企业的生存发展水平，如何才能使企业拥有良好的发展空间使得现金流量及会计利润的矛盾分析问题的探讨具有了时代价值。本文结合房地产行业自身财务特色，对房地产行业会计利润与现金流量的矛盾和协调方法进行了研究。作者认为在对房地产行业进行财务及决策分析时，需要权衡现金流量和会计利润，针对现有矛盾进行协调，保证现金流量在较高层次上与会计利润进行匹配，使得企业的资金流顺畅，维持房地产企业稳定及有效发展。