《上海市房地产抵押办法》出台对在建工程抵押评估的影响

由徐匡迪市长签发的上海市人民政府令第76号文《上海市房地产抵押办法》(以下简称76号文)于2000年1月1日起实行。该规范的出台对规范房地产抵押行为、降低金融机构抵押贷款风险具有重要的作用,尤其针对当前在建工程的抵押中出现的诸多问题给以了全新的规定。这些条款不仅规范了在建工程抵押行为本身,同时也对在建工程的抵押评估提出了新的要求。一、76号文有关在建工程抵押的规定对在建工程抵押对象确立的影响 (一)明确规定了在建工程可以设定抵押《中华人民共和国房地产管理法》