对一起物业公司强制收取装修管理服务费案的探析

近年来,房地产行业的不正当竞争行为呈逐年上升态势,物业服务企业联合房地产开发商利用交付商品房以及钥匙的潜规则,强制业主签订《装修管理服务协议》的格式合同并缴纳一定数目的装修管理服务费已经普遍存在,其行为是否合法,工商部门在查处时应该如何定性?2013年,江苏省扬州市高邮工商局办案人员查处了一起物业服务公司强制收取装修管理服务费案件,通过此案的成功查办,对规范物业服务行业的经营行为具有一定的借鉴意义。