城镇化背景下宅基地使用权的法律完善

在明确宅基地使用权的法律属性的基础上,结合现阶段我国经济社会转型期的宅基地发展实际,如宅基地扩张与闲置、福利属性与财产属性等诸多矛盾问题,从而提出宅基地使用有关规定亟需改革的观点。主张在不损及公共利益的前提下适度扩张宅基地使用权的自由空间,并赋予其市场化流转的自由。通过改革农村宅基地使用权,实现权利自由与限制的适度平衡,从法律层面上使宅基地使用权制度更为完善。