土地使用权抵押与国民财富关系

一、土地使用权抵押的前提假设 （1）假设土地抵押融资只有借方与贷方（将担保方视同借方），且进行土地抵押融资的双方是理性的，抵押人认为其抵押借贷或者按揭是完全可以承受，能按期偿还本息，抵押权人认为对借款人的第一还款源和抵押物的价值是可信的，能按期收回本息。