朱大鸣:信贷政策决定房价走向

从中国房地产市场演进的经验来看，崩溃论不绝于耳已经很多年，而放大危险信号以期望得到高层救助情形也并不止一次。与此前的中小城市出现鬼城现象不同，最近降价的涉及热点城市广州与杭州，其意义当然也就不一样。去年，广州是领涨全国一线城市之一，而杭州房价也不甘示弱。因此，这一次所谓的降价潮确实给市场发出了一个信号，即今年楼市不容乐观，这也是去年楼市暴涨之后的后遗症。