北京市住宅需求影响因素实证分析

一、问题的提出及北京住宅需求市场现状1．问题的提出。2013年，北京市新建商品住宅价格同比涨幅将近20％，“今年不买房，一年又白干”的感慨折射出无房一族的无奈。房价的上涨，既与住房市场的供给有关，又与影响住房市场的需求有关。