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反向按揭的资源载体与“以房养老”的契合路径——以上海户籍老人养老为例 被引量:1

Combination of Asset Carriers of Reverse Mortgage and Housing Endowment
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摘要 随着中国老龄化程度加深,如何通过市场化途径丰富养老资源成了全社会备受关注的话题。上海是全国户籍人口老龄化程度最深的城市,老年人养老问题是上海经济和社会发展中最为重要的问题之一,也将在长时期内所面临严峻的挑战。以上海市的老龄化程度及老年人住房状况为背景,结合反向按揭的概念定义、文献综述和国内外经验,分析在上海推行反向抵押贷款的可行性,模拟反向抵押贷款并与"以房养老"概念的其他模型进行对比,将有助于提出具体的实施建议。
作者 陈杰 李影
出处 《上海城市管理》 2014年第3期38-43,共6页 Shanghai Urban Management
  • 相关文献

参考文献2

二级参考文献22

  • 1吴会江.反向抵押贷款介绍及经验借鉴[J].浙江大学学报(人文社会科学版),2004,34(6):39-39. 被引量:3
  • 2Hisashi Ohgaki:“Economic Implication And Possible Structure For Reverse Mortgage in Japan”,2003.
  • 3Home Equity Income Trust(HOMEQ) Annual Financial Statements for 2004,United Kingdom.
  • 4Andrew Caplin:“The Reverse Mortgage Market:Problems and Prospects”.2003.
  • 5AARP:“Home Made Money:A Consumer's Guide to Reverse Mortgages”.2004.
  • 6AARP:“ Counseling Protocol:Reverse Mortgage Education Project”January,2005.
  • 7其实这一产品最早出现在欧洲,叫Collateralized Annuty,即在欧洲老年居民中普遍推行的"抵押房产、领取年金"的抵押年金.
  • 8Fannie Mae:Federal National Mortgage Association,一个营利性的抵押贷款组织,其债券受联邦政府的默示担保.
  • 9Freddie Mac是美国国会特批的一家住房抵押贷款公司,主要业务是抵押贷款的证券化.
  • 10日本、新加坡是政府支持型的,加拿大是私人开展型的.

共引文献26

同被引文献10

引证文献1

二级引证文献2

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