我国住宅价格过高的成因分析及对策建议

在住宅资产价格构成中 ,非经济因素和制度安排不合理带来的与经济发展弱相关经济因素所占比重过高 ,是我国住宅资产价格随着经济发展和人均收入不断增长居高不下的根本原因。为促进我国住宅市场健康发展 ,必须对不利于我国住宅市场发育的土地管理制度、市场准入制度、税收制度 ,按市场经济要求重新进行安排。