土地评估中所涉及到的契税问题

一般税种都确定销售者为纳税人,即卖方纳税。而契税则是以所有权发生转移的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。契税以发生转移的不动产,即土地和房屋为征税对象,具有财产转移课税性质。契税则属于土地、房屋产权发生交易过程中的财产税,由承受人纳税,即买方纳税。