房价与地价关系研究——基于青岛市数据的实证研究

选用2004年一季度到2013年四季度青岛市房地产价格指数中的房屋销售价格指数与土地交易价格指数,应用误差修正模型(ECM)研究房价与地价的关系。研究结果表明:地价对房价影响显著,要想调控房地产市场就应该从土地财政方面着手。