业主委员会的诉讼主体资格

【要点提示】我国物权法、物业管理条例、民事诉讼法并未对业主委员会的诉讼主体资格作出明确规定，但业主委员会在履行日常管理职能、进行民事活动过程中，不可避免地会出现各类纠纷乃至引发仲裁或诉讼。由于立法的滞后性，法院应发挥司法能动性，基于现实需要及诉讼效率，应认可业主委员会的诉讼主体资格。