房屋承租人无权以优先购买权主张撤销房屋转移登记——兼论房屋承租人优先购买权性质

【要点】 房屋承租人优先购买权在法律性质上应当定性为债权而非物权,在此权利受到侵害已成既定事实的情况下,房屋承租人只能提起民事侵权损害或者违约损害赔偿之诉,依法不具有请求撤销房屋移转登记的权利。