摘要
本文基于空间面板模型对我国房地产价格区域间的相互影响效应及其收敛性进行检验。结果表明:我国房地产市场商品房销售价格在不同区域之间具有很强的空间相关性;在不引入控制变量的情况下,我国省际房地产价格不收敛;在引入控制变量的情形下,我国省际房地产价格收敛;控制变量经济发展水平、居民收入水平、地区工业化程度、开发商自身因素的引入对我国区域房地产价格的收敛趋势产生了实质性影响,改变了房地产价格的收敛方向,是缩小各区域房地产价格落差的重要影响因素;我国区域房地产价格不存在绝对收敛趋势,但存在条件收敛趋势。
出处
《价格理论与实践》
CSSCI
北大核心
2014年第4期62-64,共3页
Price:Theory & Practice
基金
2013年度吉林大学"大学生创新训练计划"国家级项目"我国房地产价格波动影响因素分析及房价区域敛散性研究"资助(项目编号:2013A24054)