对评估目的决定评估价格的再认识

我国现行房地产评估理论中对评估目的的分类过细，评出的价值类型过多，影响了评估价值的准确性。本文通过对评估方法及一些比较有争议的评估目的分类的分析，认为只需分为从交易角度了解的市场价评估与某一具体用途下的使用价值评估两类。