房地产市场成交清淡未来前景不必过分悲观

近期随着房地产成交的回落,部分城市出现了库存增加,价格回落的情况。而经历了连续两年的房地产快速增长后,从全国范围来看,今年的成交和开发同比增速或由正转负,或增速下降。而地方政府也纷纷展开政策微调,对冲市场下滑风险。总体看房地产市场情景尚未到悲观之际,全面调整可能性不大,而且在城镇化大背景下,中长期发展动力犹存,因此我们认为未来或不必过于悲观。