对“级差地租Ⅲ”命题的几点看法

王克忠教授在《试论城市级差地租Ⅲ》（发表于2005年第一期《上海行政管理学院学报》）和《再论城市级差地租Ⅲ》（发表于2013年《上海房地》第10期），提出了“级差地租Ⅲ”的命题。他认为．级差地租Ⅲ是“投资主体在直接投资于自己使用的家地产生级差地租Ⅱ的同时，对其周边或两边地块产生’辐射’作用引发的土地增值”，“级差地租Ⅰ、Ⅱ是在投资者自己使用的家地上产生的即内部投资的增值，级差地租Ⅲ是外部投资增值，明显是一种新形态级差地租”。