注重开发商提供阶段性担保的合法性

一是经办行必须亲自到开发商处加盖印章，并与开发商建立《印章使用登记簿》双签制度。二是针对经办行和多家开发商建立合作关系，应仔细核对借款人所购房屋是否属于本开发商所承建，以免混淆，进而发生法律风险。三是开发商印章应加盖开发商行政印章，如使用合同专用章，则必须要求开发商出具一份预留本公司合同专用章印模的书面授权。