基于房价收入比视角的福州市房价合理性分析

我们在居民购买住宅商品房时,衡量其有没有购买能力时,通常会用到房价收入比。本文收集影响房价收入比的若干因素,并进行模型建立将福州市带进模型中。通过研究我们发现,目前福州市的房价收入比是不合理的,有能力购房的人是极少的。因此,要采取政策调控来控制福州市的房价,加大有能力购房的的群体。