城镇化进程中的房地产业:一个合理发展思路

房地产业总量、布局及结构必须与城镇化规模、速度及所处阶段相协调、相适应及相对称,故保持房地产市场结构与城镇化协调发展是保证城镇化进程持续、稳定推进和保障房地产持续、健康及和谐发展的应有之义。推动城镇化与房地产业良性发展,应从以下几个方面做出努力:建立健全土地利用的长效机制,奠定城镇化与房地产业协调发展的基础;在可持续发展的城镇化规划视角下,协调房地产业发展,推进城镇化进程;制定房地产调整的长效机制,调整房地产市场结构,积极培育房地产次级市场和发展房屋租赁市场;发挥政府主导作用,提高保障性住房供应量,充分调动社会性力量参与住房保障体系建设。