加快城市化与房地产业发展

一、推进城市化对房地产业发展的重要意义长期以来,由于城乡分立的二元结构和严格的城市户籍管理制度以及受忽视城市地位和作用等思想观念的影响,造成我国城市化滞后,带来或加剧了我国经济社会发展中的一些突出问题,如:农民收入过低,城乡差别加剧,城市产业结构不合理,就业压力大,内需不足,经济发展缺乏后劲等等。对房地产业的影响表现为城市居民购房能力不足,商品房销售以及房地产业的进一步发展都面临着较大压力。推进城市化是解决我国社会经济发展突出问题的重要途径之一,对于促进房地产业的可持续发展亦具有十分重要的意义。随着城市化的加速前进,城市人口有效聚集和城市对第三产业需求的增加。