城市不稳定性与投资环境问题(4)

第四讲城市环境规划与投资环境问题1 投资环境的地学因素良好的投资环境是多种因素优化配置形成的。主要有社会因素、经济因素、资源和环境因素等。社会的稳定是经济发展的前提。资源和环境因素则是投资环境的主体。广义言之,环境也是一种资源,不过人们习惯分开讲。经济因素涉及投资效益的高低和成败,是风险性问题。以房地产投资而言,投资在各业兴隆的浦东比投资在单一的矿山城市或钢铁城市,风险要小得多。单一经济一旦出问题,房地产业就会一落千丈,很难景气。资源和环境因素是本文要讨论的问题。自然资源是自然界中可被用来为人类牟福利的自然物资和能量的总称。它有广泛的内涵,一般分为土地资源、水资源、生物。