论个人住房贷款市场的完善和发展

制约我国个人住房贷款市场的因素主要是有效需求不足、市场环境落后、资金来源严重不足和资金运用不规范、住房抵押贷款风险大等。加强个人住房贷款品种设计 ,建立灵活的利率体系 ,发展个人住房贷款保险业务 ,培育住房抵押贷款证券化市场是发展我国个人住房贷款市场的关键。