新世纪上海住宅市场怎样走——若干热点和焦点问题的再思考

“十五”期间上海的奋斗目标是增强城市综合竞争力,上海首次将房地产业列为六大支柱产业之一,至“十五”末,上海市区人均居住面积将达15平方米,“十五”期间住房的需求总量至少在7000万平方米,每年平均不低于1400万平方米。展望发展空间,据权威部门估计,到“十五”期末,房地产业的增加值占国内生产总值的比重将从“九五”末的5.2%提高到10%左右。同时随着加入 WTO,外国资本的流入及住房货币化分配制度改革的深化。