经济适用房还能走多远?

随着国家将住宅培育为新的经济增长点的各项政策逐步到位,去年中国房地产市场发生了全面的转变。市场形势在短短的一年之中大为改观,房地产市场已经实现以集团消费为主向以个人消费为主的过渡。个人购房完全成为市场主体,'散户时代'已经到来。中国住宅与房地产业的发展经历了三个时期:改革开放以前,主要以'国家包'为特征,不让也不用个人建房、购房。改革开放之后为第二个时期,表现为'单位包'。目前正处于百姓买房的第三个时期。据预测,今年中国人均居住面积将突破10平方米。