房地产开发面临的困难和对策

2000年,我国住房制度改革进一步深化,福利分房全面取消、住宅集团消费被个人消费所取代,个人购房成为整个住宅消费的主体,住宅销售由批发进入“零售时代”。在上述内外环境的影响下,南京市房地产业显然正进入一个转型发展的时期。作为南京房市的一个缩影,下关区当认真总结过去,研究未来,在新形势下开辟房地产开发的新篇章。我区的房地产开发企业,确实为全区建设和发展做出了巨大贡献,功不可没。但也应看到我区开发企业目前面临的困难和问题也不容忽视:第一,包袱重、周转难。