建议改进现行项目评估方法

依据现行项目评估方法对企业投资项目进行评估,会带来如下问题:(1)高估项目效益。由于项目投产数年后的实际生产负荷一般达不到评估设定值100％,导致销售收入总量低于预测值;另一方面,因产品产量不足,导致单位产品固定成本上升,从而使单位产品成本上升。所以按现行评估方法测算,项目财务效益预测值往往高于实际值。(2)低估贷款偿还期。因高估项目效益,可用于还贷的实际利润低于评估预测值,必然导致贷款偿还期的延长。