摘要
改革开放以来，伴随宏观经济的高速增长和持续发展，以及社会主义市场体制的逐渐建立和完善，长期滞后于国民经济的房地产业在我国得以渐进复苏和快速发展，迎来了产业发展的复苏与繁荣时期。从总体上观察，中国房地产业进入到以体制转轨为主要运行特征的发展阶段以后，房地产经济开始形成较为明显的复苏－－繁荣－－衰退－－苏四个阶段相互循环、产业扩张与产业收缩两个过程交替出现的波动现象。本文对坛么来中国房地产周期波动进行研究，重点探讨以深圳为代表的中国房地产经济波动特征，并与宏观经济周期进行比较，最后分析影响中国房地产周期波动的主要因素。
