用益物权立法之我见

在我国物权立法研讨中 ,争议最大的是用益物权制度的设计。传统用益物权包括地上权、地役权、永佃权、典权。应采用地上权概念并对其进行制度创新 ;应规定法定地役权制度 ,承租人可取得地役权 ;永佃权没有继续保留必要 ;应保留典权制度 ,典权的客体是房屋 ,不应扩展至山林、水面、土地。