住宅消费层次分析

在买方市场条件下 ,以消费者消费需求为中心 ,是住宅市场健康发展的保证 ,也是房地产企业生存和发展的基本前提。我国的住宅市场 ,一方面潜在需求很大 ,另一方面空置商品房逐年递增。其最根本的原因在于住房的供应档次和消费者的住房消费需求层次不相吻合 ,要使住宅市场健康发展 ,迫切需要研究消费需求的层次。