房地产项目的可行性分析

一、可行性研究的内涵 可行性研究(Feasibility study)是在投资决策前对拟投资项目进行全面的、综合的技术经济调查研究和科学论证的方法。它的主要目的是将项目投资后可能遇到的技术经济方面的问题事先预测,防患于未然,尽量减少项目运作中的主观性和盲目性。 可行性研究的重要作用主要体现在如下四个方面:一是保证投资决策的科学性和合理性。大规模的投资项目,只有进行了详细、可靠的市场预测、成本分析和效益估算,才能对项目所面临的主要技术经济问题进行全面的评价和分析。