房地产价格降温有良方

据国家统计局的最新资料，一段时间以来，我国房地产市场持续火热。商品房每平方米销售价格达到了2304元，比去年同期增长了11．1％。其中北方房价每平方米高达4771元，位居全国之首；上海全年头三个月商品房单价从去年底的每平方米4050元，跃升至4157元，第二季度又比和第一季度上涨了1．4％；杭州市中心的房价1998年为每平方米2800元，目前已达到了每平方米4500元，三年涨幅达60．7％，此外，山西、陕西、内蒙古和云南上半年的商品房销售价格较去年同期增幅都超过了25％。从这些资料数字看，目前我国房地产市场可谓“形势一片大好 ”。房地产开发投资增势强劲，到位资金快速增长，土地供应量增加，商品房全面热销，空置住宅持续出现负增长。与此同时，商品房销售价格也呈现较大幅度增长。仍记得去年年底，人们还在为摆脱了持续五六年的房地产低迷而欣喜，转眼间，楼市已经热得有点发烫了。